Standort

Einfamilienhaus mit Garage/Nebengebäude

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Beschreibung:
Die Liegenschaft wurde ca. 1911 in massiver Bauweise erstellt und laufend renoviert. Die Fenster sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Beheizung erfolgt über Holzöfen und bei Bedarf über Nachtspeicheröfen, die Türen innen wurde bereits erneuert, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m⊃2; und verteilt sich auf 3 Etagen. Das ca. 900 m⊃2; große Grundstück ist zentral gelegen mit hübschem Vorgarten und 100 qm Wiese hinter dem Haus. Des Weiteren gehört ein Nebengebäude mit Garage zur Liegenschaft. Das Anwesen ist bezugsfrei ab dem 01.04.2012.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnen, Essen, Küche, Badewanne, WC

2. Obergeschoss:

Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC

Dachgeschoss: Studio, Schlafzimmer, Rechenzentrum, Kinderzimmer

Keller:
Flur, Keller, Keller, Keller mit Ausgang zum Grundstück

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Ortslage. In der Stadt Selters sind alle Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen vorhanden sowie ein Krankenhaus, Schulen, Behörden, Banken, etc. Die Kreisstadt Montabaur ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Die Auffahrt zur BAB 3 in Richtung Köln / Frankfurt ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Den ICE Bahnhof in Montabaur erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und der Information der Eigentümer unter 0176-24187765 und info.ttv@t-online.de